Новини за недвижими имоти

За моментната картина на жилищния пазар у нас разговаряме с Румяна Димитрова, мениджър „Бизнес развитие“ в ЕРА България. Румяна Димитрова е дипломиран магистър по „Стопанско управление” с десетгодишен опит в сферата на недвижимите имоти и бизнес консултирането. Димитрова има значим принос за подготовката и подпомагането на мениджърите и брокерите в агенциите ЕРА във Варна и Бургас. В ЕРА България отговаря основно за консултирането на агенциите и провеждането на фирмени обучения в ЕРА Академия.

Кога българският пазар на имоти ще стане достатъчно прозрачен за чуждестранните инвеститори, какви сгради търсят те и какво искат от оценителите на имоти – отговорите на тези въпроси потърсихме от Бен Елдър, глобален директор „Оценки" в RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors - Кралския институт на лицензираните консултанти по недвижими имоти). Бен Елдър е практикуващ оценител и преподавател, заемал ключови позиции в Nottingham Trent University и The College of Estate Management. Той е член на The Global Advisory Forum for The Appraisal Foundation в САЩ, както и в Advisory Forum Executive на Международния съвет по стандартите за оценяване и е един от ръководителите на United Nations ECE Real Estate Management Advisory Group.
 

За тенденциите на пазара на луксозни имоти – както при покупко-продажбите, така и при наемите, разговаряме с Красимир Ангелов, мениджър „Корпоративни клиенти“ в консултантската компания Unique Estates. Красимир Ангелов има опит на различни мениджърски позиции както на българския, така и на международния пазар. Професионалният му опит включва различни позиции, свързани с работа с ключови клиенти, както и с бизнес решения за различни индустрии. Работил е и по развитието на дистрибуторска и търговска мрежа на външни пазари като Русия и множество балкански държави. Има опит в сфери като недвижими имоти, телекомуникациите и IT сектора.

За пазара на офис площи и настроенията на инвеститорите и наемателите разговаряме със Станимира Пашова, мениджър “Офис площи” в консултантската компания Forton International. Станимира Пашова има опит в управлението на инвестиционни проекти, на офисни и търговски обекти, в пазарните проучвания и инвестиционното консултиране.

Марио Понте има богат опит в управлението на етажна собственост в Италия. От 10 години живее в България и Италия. Основава през 2013 г. компанията Едом БГ ООД (www.edombg.eu). С  Понте разговаряме за управлението на етажната собственост в България, законовата регламентация, регулацията и проблемите на професионалните домоуправители.
 

За жилищния пазар в България и актуалните тенденции разговаряме с инж. Ирена Перфанова, международен специалист по сделки с недвижими имоти, с 20 годишен опит, носител на титлите CCIM, CIPS, CLHMS, TRC, оценител на недвижими имоти и експерт по финансови и пазарни анализи. Управител и основател на AIIC Real Estate, президент на ФИАБЦИ-България, член на УС на Национално сдружение Недвижими имоти.

 

Визитка: Роден на 6 юни 1957 година. Завършил е френската гимназия "Алфонс дьо Ламартин" и архитектура във ВИАС. 1983-1984 г. е архитект към "Туристпроект". 1986 до 2012 е асистент, доцент и професор в УАСГ. През 1991-1992 г. преподава в Училището по проектантски технологии към Университета в Хъдърсфийлд, Великобритания. 2012 г. става член на борда на директорите на холдинг "Тера груп". Съосновател на Камарата на архитектите. От 29 май 2013 г. е избран за министър. С Иван Данов разговаря Венета Начева:

За проблемите на ипотечното кредитиране и политиката на кредиторите разговаряме с Костадин Джигов, основателят на първата борса за дългове cesia.bg, която стартира от юли 2013 г. Костадин Джигов е завършил Икономически университет гр. Варна със специалност “Икономическа информатика”. Специализира информационни системи за финансов анализ. Кариерата си в банковата система започва през 1999 г., а през 2002 г. организира работата по проблемните кредити на физически лица на една от големите банки в България. През 2003 г. участва в работна група към “Банксервиз” и Асоциацията на банките в България за създаване на кредитен регистър в България. От 2005 г. разработва, внедрява и управлява работен процес по управление на проблемни кредити на физически лица в друга голяма банка. От октомври 2010 г. до декември 2011 г. подпомага развитието на компания за изкупуване на неплатени кредити. През 2011 година регистрира собствена фирма за консултация по проблемни банкови кредити, а от 2012 г. ръководи СИС Контрол ООД.
 

За пазара на имоти и перспективите пред него в краткосрочен и дългосрочен план разговаряме с Тармо Силд, главен изпълнителен директор на Arco Vara и Arco Real Estate, Естония. Той зае поста през 2012 г. със задача да стабилизира и преструктурира компанията, за да възстанови рентабилността й.